Begär kostnadsfri offertBegär offert
5,0 — Google-omdömen

Undercentraler för fjärrvärme

Undercentralen är fastighetens värmecentral. Där tar husets system emot värmen från fjärrvärmenätet och för den vidare till elementen och varmvattnet. Vi byter, installerar och servar undercentraler åt bostadsrättsföreningar, fastighetsägare och villaägare i hela Stockholms län. Vi servar undercentraler åt föreningar i hela Stockholm, bland annat på Södermalm och Kungsholmen.

Begär kostnadsfri offert Tecken på att den behöver bytas
Schema över en undercentral: fjärrvärme in från vänster, en värmeväxlare för värme och en för varmvatten, en pump och rör ut till element och kranar

Vad är en undercentral?

En undercentral, eller fjärrvärmecentral, består av värmeväxlare, pumpar, ventiler och styrutrustning. Fjärrvärmevattnet från energibolaget och vattnet i husets system blandas aldrig, utan värmen förs över i växlarna.

Har du fjärrvärme i en villa, läs om att byta fjärrvärmecentral.

Ordet används ibland om elcentraler på byggen. Här handlar det om värme och varmvatten.

  • Värmeväxlare för värme

    Värmer vattnet som går ut till elementen eller golvvärmen.

  • Värmeväxlare för varmvatten

    Värmer tappvarmvattnet till kranar och duschar.

  • Styrning och pumpar

    Reglerar temperaturen efter vädret ute och håller vattnet i rörelse.

När behöver man byta undercentral?

Det här är de vanligaste tecknen på att undercentralen behöver bytas eller åtminstone ses över.

  • Högre energikostnad

    Energiräkningen är högre än förr för samma period, utan att huset har ändrats.

  • Dålig avkylning

    Igensatta växlare gör att vattnet som går tillbaka till nätet blir för varmt. Många energibolag tar då ut en avgift.

  • Ojämn värme

    Vissa lägenheter blir för varma medan andra är kalla.

  • Varmvattnet svänger

    Temperaturen i kranarna går upp och ner eller tar lång tid att komma.

  • Läckage och rost

    Droppande ventiler, rost på anslutningar eller sjunkande tryck.

  • Reservdelar saknas

    Delar till äldre centraler kan ha lång leveranstid, så ett haveri blir långvarigt.

Sjunker trycket utan att någon läcka syns? Läs om läcksökning

Känner ni igen tecknen? Vi besiktar undercentralen och lämnar en kostnadsfri offert.

Begär kostnadsfri offert
Cirka 25 årteknisk livslängd för en undercentral

Hur länge håller en undercentral?

En undercentral har oftast en teknisk livslängd på omkring 25 år. När den närmar sig den åldern ökar risken för oplanerade avbrott. Reservdelar kan dessutom ta lång tid att få fram. Byt därför i god tid, gärna när värmebehovet är litet.

En sliten central som är dåligt inställd kan också kosta tiotusentals kronor om året i onödan. Då har en ny central ofta betalat sig på några år.

Så byter vi en undercentral

  1. Besiktning

    Vi går igenom den befintliga centralen, energiförbrukningen och de problem ni har haft.

  2. Dimensionering och offert

    Den nya centralen anpassas efter husets behov av värme och varmvatten. Ni får en kostnadsfri offert.

  3. Beställning och planering

    Vi beställer i god tid, eftersom leveranstiderna kan vara långa. Bytet lägger vi när värmebehovet är litet.

  4. Avisering

    De boende får besked om när värme och varmvatten stängs av och hur länge.

  5. Byte

    Den gamla centralen demonteras och den nya monteras och ansluts.

  6. Inställning och driftsättning

    Vi ställer in värmekurvan och varmvattentemperaturen, så att varmvattnet håller minst 50 grader i hela systemet.

Fördelare för vattenburen värme med cirkulationspump, manometer och ventiler monterade på en vägg

Vad kostar det att byta undercentral?

Att byta fjärrvärmecentral i en villa i Stockholm kostar ofta runt 50 000–60 000 kronor med installation, före ROT-avdrag. Ungefär hälften är själva centralen och hälften arbetet med att installera den nya fjärrvärmecentralen.

I bostadsrättsföreningar och fastigheter beror priset för att byta undercentral på husets storlek, behovet av värme och varmvatten och hur mycket rör som behöver dras om. Därför räknar vi på just er fastighet efter besiktningen.

ROT-avdrag i villa

Villaägare får ROT-avdrag på arbetskostnaden: 30 procent, högst 50 000 kronor per person och år. En bostadsrättsförening får inget ROT-avdrag. Reglerna gäller 2026.

Det här påverkar priset

  • husets storlek och effektbehov
  • om centralen ska stå på samma plats
  • hur mycket rör som behöver dras om
  • om varmvattencirkulationen behöver göras om
  • om injustering av hela värmesystemet ingår

Vill ni veta vad bytet kostar hos er? Skicka en bild på centralens typskylt så räknar vi på det.

Begär kostnadsfri offert

Undercentral i bostads­rätts­förening

I en förening är undercentralen en av de stora posterna i underhållsplanen. Byts den i god tid kan föreningen välja tidpunkt själv i stället för att byta efter ett haveri mitt i vintern. Går värmen ut i kulvertar till flera hus är bytet ett bra tillfälle att se över dem också.

KulvertarbetenStambyte i bostadsrättsförening

Vi har erfarenhet av

Typ
Värmesystem i flerbostadshus
Område
Norra Stockholm
Omfattning
Över 1 000 kvm, 110 termostatventiler
Arbete
Ny fjärrvärmecentral, nya termostat- och stamventiler, injustering via vår samarbetspartner

Service och fel på undercentralen

En undercentral som krånglar behöver inte alltid bytas. Ofta räcker det att byta en ventil, rengöra växlarna eller ställa om värmekurvan. Vi servar undercentraler och byter termostatventiler, så att elementen går att styra rum för rum. Injustering av hela värmesystemet ordnar vi via vår samarbetspartner. Vid ett byte av undercentral är det rätt läge att ta termostatventilerna samtidigt.

Vi servar fjärrvärmecentraler både i villor och i flerbostadshus.

Har värmen eller varmvattnet slutat fungera? Kontrollera först att strömmen till centralen är på och att inga säkringar har gått. Beskriv sedan felet i formuläret och skriv att det är akut, så hör vi av oss så fort det går. Telefon: 072-366 11 22
Termometer som visar 60 grader, 50 grader i ledningarna och att legionella växer mellan 20 och 45 grader

Varmvatten och legionella

Undercentralen värmer också tappvarmvattnet. Legionellabakterier växer bäst mellan 20 och 45 grader, därför ska varmvattnet hålla minst 50 grader i hela systemet, även i cirkulationen tillbaka till centralen. När vi byter eller justerar en undercentral kontrollerar vi att temperaturen håller hela vägen.

Har du en varmvattenberedare i stället?

Villa med fjärrvärme: ny central eller värmepump?

När fjärrvärmecentralen i en villa är gammal funderar många på att byta till värmepump i stället. Det kan löna sig, men investeringen är flera gånger större än en ny central. Ungefärliga priser för installation av värmepump i en villa:

  • Bergvärme

    Ofta 150 000–280 000 kr

    Lägst driftkostnad över året. Kräver borrhål, så tomten och kommunens tillstånd avgör.

  • Luft/vatten-värmepump

    Ofta 100 000–200 000 kr

    Ingen borrning. Drar mer el än bergvärme när det är riktigt kallt.

  • Frånluftsvärmepump

    Byte ofta 80 000–130 000 kr

    Tar värmen ur ventilationsluften. Vanlig i hus från 1980-talet och framåt.

Vilken värmepump som är bäst för en villa i Stockholm beror på husets värmebehov. Med elpriserna i elområde 3 sparar bergvärme oftast mest över tid. Hur mycket det kostar att installera bergvärme i Nacka eller Täby beror främst på hur djupt det behöver borras.

Vi gör VVS-installationen av värmepumpar och bergvärme. Vi räknar också gärna på både en ny fjärrvärmecentral och en luft/vatten-värmepump, så att du kan jämföra. Behöver värmepumpen service i Stockholm, skicka en förfrågan med modellen så återkommer vi.

För fastighetsägare och förvaltare

För fastighetsägare med flera hus kan vi ta hand om undercentraler, kulvertar och övrig VVS i samma uppdrag. Stamspolningen ordnar vi via vår samarbetspartner. Då har ni en kontakt, med ett ledningssystem enligt ISO 9001 och ISO 14001 bakom hela jobbet.

Vanliga frågor om undercentraler

Vad är en undercentral?

Undercentralen är fastighetens värmecentral för fjärrvärme. Värmeväxlarna för över värmen från fjärrvärmenätet till husets element och tappvarmvatten, utan att vattnet blandas.

Hur ofta ska man byta undercentral?

Oftast efter omkring 25 år. Därefter ökar risken för avbrott. Reservdelar till äldre centraler kan dessutom ta lång tid att få fram. I Stockholm brukar byten planeras till sommarhalvåret, när värmebehovet är litet.

Vad kostar det att byta fjärrvärmecentral i en villa i Stockholm?

En ny fjärrvärmecentral i en villa kostar ofta runt 50 000–60 000 kronor installerad, före ROT-avdrag. I flerbostadshus beror priset på husets storlek och behov av värme och varmvatten.

Är undercentral och fjärrvärmecentral samma sak?

Ja, i praktiken. Fjärrvärmecentral används mest om villor och mindre hus, undercentral om flerbostadshus och lokaler.

Hur länge är värmen avstängd vid ett byte?

Det beror på centralens storlek och hur väl bytet är förberett. Vi planerar bytet så att värme och varmvatten är borta så kort tid som möjligt. De boende får besked i förväg.

Är en undercentral samma sak som en elcentral?

Nej. Ordet används ibland om elcentraler på byggarbetsplatser, men en undercentral för fjärrvärme har med värme och varmvatten att göra.

Kan undercentralen servas i stället för att bytas?

Ofta, om den inte är för gammal. Nya ventiler, rengjorda växlare och en ny värmekurva kan räcka. Är den runt 25 år eller äldre blir ett byte oftast bättre i längden.

Vem kan laga min fjärrvärmecentral i Stockholm snabbt?

Beskriv felet i formuläret och skriv att det är akut, så hör vi av oss så fort det går. Vi arbetar med fjärrvärme i hela Stockholms län.

Vad ska jag tänka på när jag väljer firma för byte av fjärrvärmecentral?

Fråga efter erfarenhet av undercentraler och auktorisation enligt Säker Vatten för tappvattnet. Be om referenser från liknande hus.

Vilken värmepump sparar mest pengar i elområde 3?

Oftast bergvärme, eftersom den har högst verkningsgrad över året. Luft/vatten-värmepumpar kostar mindre att installera men drar mer el när det är kallt. Vad som lönar sig bäst beror på husets värmebehov och vad installationen kostar.

Vi har vårt lager i Huddinge och flera av våra auktoriserade rörmokare utgår från norra Stockholm. Vi jobbar i hela Stockholms län, bland annat i Stockholm, på Södermalm, i Bromma, Huddinge, Haninge, Tyresö, Nacka, Värmdö, Täby, Sollentuna och på Lidingö.

Begär kostnadsfri offert på undercentral

Skriv hur många lägenheter eller kvadratmeter fastigheten har, ungefär hur gammal undercentralen är och vilka problem ni har haft. En bild på centralens typskylt hjälper.

  • Kostnadsfri besiktning och offert
  • Planerat byte när värmebehovet är litet
  • Injustering via vår samarbetspartner

Vill du hellre prata direkt? Telefon: 072-366 11 22